Giá căn hộ tại tp.hcm: Tăng đột biến trong quý II
Giá Căn Hộ Tại TP.HCM: Tăng Đột Biến Trong Quý II 📈
Giá căn hộ đạt mức cao kỷ lục:
Theo báo cáo mới từ Cushman & Wakefield, trong quý II/2024, giá căn hộ sơ cấp tại TP.HCM đã chạm mức trung bình 87 triệu đồng/m² (~3.480 USD/m²). Sự tăng giá mạnh mẽ này đến từ sự xuất hiện của nhiều dự án hạng sang và cao cấp mới.
Tăng trưởng ấn tượng:
So với quý trước, giá căn hộ đã tăng 9%, và tăng 8% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, mặc dù giá tăng, lượng tiêu thụ cũng đạt 1.331 căn, tăng 7,3% so với cùng kỳ, phản ánh nhu cầu cao từ người mua.
Ưu thế của căn hộ hạng sang:
Phân khúc hạng sang chiếm đến 54% nguồn cung mới trong nửa đầu năm, tập trung chủ yếu ở khu Đông TP.HCM. Một số dự án có giá bán lên tới 130 triệu đồng/m², thậm chí có những dự án siêu sang với giá 493 triệu đồng/m²!
Nguồn cung hạn chế:
TP.HCM đang phải đối mặt với tình trạng khan hiếm quỹ đất ở khu vực trung tâm. Dự kiến trong 3 năm tới, thành phố sẽ có thêm 37.000 căn hộ mới, chủ yếu ở phân khúc cao cấp và mở rộng ra các khu vực như Nhà Bè, Bình Chánh, TP Thủ Đức.
Dự báo thị trường:
Giá căn hộ có thể tiếp tục tăng trong nửa cuối năm do nguồn cung chưa được cải thiện và chi phí triển khai dự án ngày càng cao. Ngoài ra, sự thay đổi của Luật Kinh doanh Bất động sản cũng sẽ ảnh hưởng đến nguồn cung dự án mới.
Để tìm hiểu về các dự án căn hộ chung cư cao cấp tại TP.HCM, bạn có thể truy cập website của Modan Home. Chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn những thông tin đầy đủ và chính xác nhất!
