Dự án căn hộ cao cấp The Metropole Quận 2 sắp được công bố mở bán vào quý 4 năm 2018. Căn hộ Metropole Thủ Thiêm Quận 2 là một trong những sản phẩm căn hộ cao cấp có mức giá hấp dẫn chỉ từ 4000/m2.
Dù chưa được chủ đầu tư công bố chính thức nhưng thông tin về căn hộ The Metropole Thủ Thiêm Quận 2 đang lan truyền khắp các trang bất động sản và nhận được rất nhiều khách hàng quan tâm.
Đây là dự án mới nhất của Chủ đầu tư danh tiếng Sơn Kim Land tại khu Thủ Thiêm, Quận 2 – Ông trùm bất động sản (căn hộ, văn phòng, nhà hàng, khách sạn…) nổi tiếng trong nước và quốc tế – đã được vinh danh với 2 dự án căn hộ cao cấp Gateway Thảo Điền và The Nassim Thảo Điền.
Căn hộ The Metropole Thủ Thiêm sắp được Sơn Kim mở bán vào tháng 5/2018 có tên gọi chưa chính thức là The Metropole Sonkim Land Thủ Thiêm, là dòng căn hộ cao cấp 5 sao dành riêng cho giới trung lưu thượng lưu.
Tháng 4/2018, Chủ đầu tư chính thức nhận đặt chỗ có hoàn lại 2 dòng sản phẩm tại dự án là căn hộ và shophouse với mức đặt cọc từ 200 triệu – 500 triệu/căn. Hiện tại, tại khu Đông, The Metropole Thủ Thiêm của Sonkim Land đang là dự án hot nhất phân khúc cao cấp.
GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ SƠN KIM LAND THE METROPOLE THỦ THIÊM
Sơn Kim Land là nhà phát triển bất động sản có tiếng tại Việt Nam, nhà đầu tư có tiếng trong ngành và thường xuyên hợp tác với các Ông Lớn khác. Ông trùm bất động sản cao cấp này gia nhập thị trường từ năm 2015 nhưng liên tục gặt hái được nhiều thành công vang dội, được ví như làn gió mới cho bất động sản TP.HCM. HCM.
Nhắc đến Sơn Kim Land không thể không nhắc đến 3 dự án đẳng cấp làm nên thương hiệu là Gateway Thảo Điền, The Nassim Thảo Điền, Serenity Sky Villas.
Cùng nhìn vào quy mô của các dự án này để đánh giá Sơn Kim Land:
– Gateway Thao Dien (Quận 2): Cú bắt tay giữa Sơn Kim Land và Hamon Developments, trị giá 105 triệu USD. Dự án gồm 4 tòa tháp với gần 600 sản phẩm cao cấp, diện tích từ 1-4 phòng ngủ. Thiết kế Gateway Thảo Điền hiện đại, sang trọng, nội thất cao cấp tiêu chuẩn 5 sao, có thiết bị bếp, wc của SB Furniture, Teka, Kohler…
– The Nassim Thảo Điền (Quận 2): Hợp tác bởi Sơn Kim Land & Hong Kong Land, quy mô 4 tòa tháp cao 29 tầng, dự kiến hoàn thành vào tháng 6 năm 2018. Dự án được đánh giá là dòng căn hộ cao cấp mang phong cách hoàng gia, sang trọng và lịch lãm, là niềm tự hào cho chủ nhân.
– Serenity Sky Villas (Quận 3): Dự án có quy mô 1.505 m2, cao 17 tầng và 45 căn biệt thự, được xây dựng theo kiểu “làng biệt thự” thời Sài Gòn xưa (khu sinh sống dành riêng cho giới thượng lưu thời kỳ trước). ), ngay đường Điện Biên Phủ (đoạn giữa Lê Quý Đôn và Trần Quốc Thảo). Đây là dòng siêu sang với mức giá lên tới 117 triệu/m2 cho căn hộ
Tổng quan
Vị trí dự án: Lô 1.16 và Lô 1.17 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2.
Chủ đầu tư: Quốc Lộc Phát
Phát triển dự án: Sonkim Land.
Tổng diện tích: Khoảng 7,6 ha
Quy mô The Metropole Thủ Thiêm: Gồm 5 block cao 12 tầng view trực diện sông Sài Gòn, được chia làm 2 giai đoạn cụ thể như sau:
+ Giai đoạn 1: Lô 1.16 (dự kiến khoảng 430 căn hộ)
+ Giai đoạn 2: Lô 1.17
Loại hình đầu tư và phát triển: Căn hộ cao cấp 1-2-3 phòng ngủ và Shophouse
Khởi công dự kiến: Quý 3 năm 2018
Dự kiến bàn giao căn hộ: 2021
Vị trí
Căn hộ Sonkim Land Thủ Thiêm tọa lạc trên quỹ đất gần 8 ha, thuộc bán đảo Thủ Thiêm, Quận 2. Đây là vị trí trung tâm của khu Đông Sài Gòn và cũng là tâm điểm phát triển của thành phố trong tương lai gần. Chính xác thì tại Khu đô thị Thủ Thiêm, dự án tọa lạc tại Khu chức năng số 1.
Có thể nói dự án này của Sơn Kim là một trong những căn hộ quận 2 có vị trí vô cùng đắc địa. Với vị trí này, The Metropole Sonkim Land sẽ gần ngay chân cầu đi bộ Thủ Thiêm 2 (bàn giao 2018) và kết nối trực tiếp với nhà ga Metro số 1. Đồng thời, các block nhà cũng được xây dựng hướng ra sông. Sài Gòn. Điều này giúp The Metropole Thủ Thiêm trở thành một trong những dự án sáng giá nhất hiện nay tại Khu Đông. Một số đánh giá như sau:
– Vị trí dự án mang đến tiềm năng tăng giá theo thời gian và tính thanh khoản cao – Lợi thế vốn có mà hầu hết các dự án trong khu đô thị Thủ Thiêm đều sở hữu.
– The Metropole Thủ Thiêm sở hữu tầm nhìn thơ mộng và bầu không khí trong lành của bán đảo, với thảm thực vật xanh tươi và hệ sinh thái ven sông còn giữ được nét hoang sơ.
– Dự án nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông đang phát triển đồng bộ, mạnh mẽ và toàn diện. Điều này giúp việc đi lại thuận tiện hơn, trải nghiệm các tiện ích dễ dàng hơn và quan trọng là hạ tầng càng phát triển thì giá tăng càng nhanh.
– Phía Bắc, Nam: Giáp cầu Thủ Thiêm 2
– Phía Đông: View hồ trung tâm Thủ Thiêm
– Phía Tây: Giáp Nhà hát giao hưởng, nhà văn hóa
Hiện tại các tiện ích vẫn chưa được công bố chính thức nhưng cũng giống như các dự án mà chủ đầu tư Sơn Kim Land đã phát triển trước đây, The Metropole Thủ Thiêm Quận 2 chắc chắn sẽ là dự án ngập tràn những tiện ích đắt giá, đạt tiêu chuẩn 5 sao mà giới thượng lưu luôn hướng đến. thỏa mãn.
Cách Quảng trường trung tâm Thủ Thiêm và Sân vận động Thủ Thiêm chỉ vài bước chân.
Cách Hồ trung tâm Thủ Thiêm 2 phút.
Cách Khu đô thị sinh thái Thủ Thiêm, Thủ Thiêm Lake View, Thủ Thiêm River Park chỉ 3-5 phút.
Hệ thống giáo dục, y tế, trung tâm mua sắm giải trí, cơ quan hành chính chỉ 5-10 phút đi xe.
Tiện ích
Có thể thấy, đối với những khách hàng cao cấp, yêu cầu của họ về nơi ở rất khắt khe, không chỉ đáp ứng tiêu chuẩn về căn hộ mà yêu cầu về tiện ích nội khu xung quanh căn hộ cũng là một yếu tố. tiêu chí để họ xem xét. Nếu căn hộ của bạn được thiết kế đầy đủ tiện nghi, hiện đại nhưng lại nằm ở ngoại ô thành phố, không có khoảng xanh thì chắc chắn sẽ chẳng ai lựa chọn bỏ ra một số tiền khủng để đầu tư. Nhưng nếu cùng một căn hộ được xây dựng ở nơi có giao thông thuận tiện, tầm nhìn đẹp, đầy đủ tiện ích nội khu và ngoại khu thì giá trị căn hộ sẽ được tăng lên gấp nhiều lần.
Tại Metropole Thủ Thiêm, cư dân được sử dụng miễn phí Jacuzzi, Gym, Sauna. Ngoài ra, dự án còn được thiết kế sân tennis, bóng rổ, cầu lông, bóng bàn, khu tập yoga cho những ai có nhu cầu sử dụng. Đồng thời, SonKim Land còn dành quỹ đất lớn để xây dựng khu BBQ ngoài trời tạo cảm giác mát mẻ cho toàn bộ cư dân như thiên đường nghỉ dưỡng.
Đặc biệt, với những gia đình có trẻ nhỏ, bạn hoàn toàn có thể yên tâm cho các bé vui chơi tại khu vui chơi trẻ em được quản lý chặt chẽ. Công viên nhân tạo và hồ cảnh quan cũng là yếu tố góp phần gia tăng giá trị cho căn hộ Metropole Thủ Thiêm.
Tiện ích ngoại khu đa dạng của dự án The Metropole Thủ Thiêm
Dự án metropole Thủ Thiêm Quận 2 có tiện ích ngoại khu đồng bộ. Đầu tiên không thể không nhắc đến Nhà hát Lớn – Nhà hát ca múa nhạc mới nhất hiện nay tọa lạc ngay trước khuôn viên của một dự án lớn và hiện đại nhất thành phố với sức chứa khủng lên đến 1.700 chỗ ngồi. Nhà hát mới này được kỳ vọng sẽ là trung tâm nghệ thuật đáp ứng nhu cầu thưởng thức ngày càng cao của những người am hiểu nghệ thuật và âm nhạc.
Bên cạnh đó, những tiện ích mà Central Plaza mang đến cho dự án The Metropole Thủ Thiêm cũng không hề nhỏ. Quảng trường sẽ là nơi mua sắm rộng lớn, hiện đại với các thương hiệu, thương hiệu mua sắm nổi tiếng thế giới. Nơi đây sắp có con đường đi bộ nối thẳng ra đường Nguyễn Huệ, quận 1. Không chỉ để mua sắm, quảng trường còn là nơi để cư dân hoàn toàn thư giãn nếu không có nhu cầu. nhu cầu mua sắm.
Trung tâm hội nghị cũng cách dự án không xa. Nơi đây sẽ là trung tâm triển lãm tiêu chuẩn quốc tế phục vụ cộng đồng khu đô thị cũng như toàn thành phố. Do đó, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến đây để tận hưởng những tài năng và sản phẩm tuyệt vời do con người và thiên nhiên tạo ra.
Một tiện ích không thể không kể đến đó là hệ thống giao thông đường ngầm Crescent Boulevard. Đây sẽ là tuyến giao thông thương mại sầm uất của khu đô thị Thủ Thiêm. Ngoài ra, các tiện ích ngoại khu từ các dự án cao cấp lân cận đang hoàn thiện như Empire City, Khu Vinhomes Thủ Thiêm, Khu Vinhomes Khánh Hội, Khu đô thị Sala, Eco Smart City, Khu Vinhomes Golden River,… cũng sẽ gia tăng giá trị đến các sản phẩm của dự án The Metropole Thủ Thiêm.
Bố cục
The Metropole Thủ Thiêm là dự án khu đô thị phức hợp Sóng Việt thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, TP.HCM với vị trí vàng của dự án là Lô 1.16 và Lô 1.17, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2. Như vậy , Dự án The Metropole Thủ Thiêm sẽ nằm trọn vẹn trong lõi trung tâm Thủ Thiêm với chức năng là trung tâm tài chính, thương mại với vị trí không thể đắc địa hơn. Dự án The Metropole Thủ Thiêm được Thành phố cấp phép cho Công ty Quốc Lộc Phát từ cuối năm 2017, với chủ đầu tư dự án là Hongkong Land và Sonkim Land cùng đơn vị thiết kế đến từ Singapore.
Dự án The Metropole Thủ Thiêm sẽ được phát triển trên 2 khu đất có quy mô 7,6 ha với tổng vốn đầu tư lên đến 7.300 tỷ đồng. Trong đó tập trung vào phân khúc khách hàng cao cấp. Đối tượng khách hàng hướng tới là những người có thu nhập cao trong xã hội nên Metropole được thiết kế nhằm thỏa mãn các tiêu chí phát triển bền vững và tiết kiệm năng lượng, đáp ứng nhu cầu sống đầy đủ và cao cấp của khách hàng. người dân.
Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát (Quốc Lộc Phát) đã ký kết hợp đồng chiến lược với Vietcombank để triển khai dự án The Metropole Thủ Thiêm tại Quận 2 với tư cách là bên bảo lãnh cho dự án. Ngoài ra, theo báo cáo mới nhất của SonKim Land, công ty này sẽ đóng vai trò là nhà phát triển chiến lược của dự án này. Đây là tập đoàn có bề dày kinh nghiệm và am hiểu thị trường của một nhà phát triển bất động sản cao cấp tại TP.HCM.
Chi tiết dự án
Dự án được xây dựng gồm 5 block, cao 12 tầng với 2 loại hình sản phẩm là căn hộ và shophouse. Metropole Thủ Thiêm là dự án tiếp theo mà nhà thầu xây dựng Hòa Bình là nhà thầu chính, trực tiếp chỉ đạo thi công. Dự án Metropole Thủ Thiêm được đánh giá là một dự án lớn mang tầm cỡ khu vực, được phát triển bởi Sonkim Land. Sự hợp tác giữa những ông chủ này hứa hẹn sẽ cho ra đời một siêu dự án mới không thua kém các dự án xung quanh như Empire City hay Thủ Thiêm River Park.
Trong giai đoạn 1, dự án sẽ được phát triển với hơn 400 sản phẩm, bao gồm:
– Căn hộ 1 phòng ngủ: 95 căn, diện tích từ 50m2 đến 60m2.
– Căn hộ 2 phòng ngủ: 307 căn, diện tích khoảng 100m2.
– Căn hộ 3 phòng ngủ: 106 căn, diện tích khoảng 140m2.
– Shophouse: 33 căn, diện tích khoảng 250m2.
– Penthouse: Diện tích 300m2, chỉ có vài căn.
Thiết kế
Tất cả các căn hộ được phát triển theo tiêu chuẩn 5 sao, phong cách hiện đại kết hợp hài hòa giữa thiết kế Châu Âu và Châu Á. Các căn hộ sẽ có đầy đủ các khu vực chức năng, với phòng khách hiện đại, phòng ngủ ấm cúng, phòng bếp tiện nghi, phòng ăn sạch sẽ, toilet sang trọng, ban công thoáng mát…
Điều tuyệt vời là có tới 70% căn hộ có view trọn vẹn sông Sài Gòn, số còn lại thừa hưởng view tuyệt đẹp với thảm thực vật xanh mát, đường phố và những tòa nhà rực rỡ.
Thiết kế dự án The Metropole Thủ Thiêm được sáng tạo bởi các nhà thiết kế đến từ Singapore. Dự án lấy cảm hứng từ những tinh hoa thiết kế tại Barangaroo và East Circular Quay ở Sydney và sẽ được Việt hóa để phù hợp nhất với bối cảnh và văn hóa Việt Nam.
Tất cả các căn hộ tại dự án The Metropole Thủ Thiêm đều được phát triển theo tiêu chuẩn 5 sao với phong cách hiện đại kết hợp hài hòa giữa thiết kế Châu Âu và Châu Á. Các căn hộ sẽ có đầy đủ các khu vực chức năng: phòng khách hiện đại, phòng ngủ ấm cúng, phòng ăn sạch sẽ, bếp tiện nghi, toilet khô, ban công thoáng mát,…
Một điểm tuyệt vời nữa tại đây là có tới 70% căn hộ tại đây sở hữu tầm nhìn trọn vẹn sông Sài Gòn, các căn hộ còn lại cũng được thừa hưởng view tuyệt đẹp với cây xanh, đường phố sầm uất và những tòa nhà rực rỡ. Chỉ riêng điểm này đã cho thấy sự khác biệt lớn giữa dự án bất động sản của SownKim Land với tất cả các dự án của các chủ đầu tư khác.
Với thiết kế độc đáo và mới lạ này, The Metropole Thủ Thiêm hứa hẹn sẽ là điểm đến mới cho người dân thành phố nhộn nhịp này, đặc biệt là những ai yêu thích phong cách sống đô thị hấp dẫn như ở New York. York, Luân Đôn hay Sydney.
Giá bán
Theo thông tin bên lề, giá bán căn hộ The Metropole Sonkim Land Quận 2 dự kiến từ 4000 – 5000 USD/m2. Shophouse dự kiến thấp nhất 6000 – 7000 USD/m2. Như vậy, giá bán căn hộ có thể dao động như sau:
– Căn hộ 1 phòng ngủ: Khoảng 240.000 USD/căn 60m2
– Căn hộ 2 phòng ngủ: Khoảng 400.000 USD/căn 100m2
– Căn hộ 3 phòng ngủ: Khoảng 560.000 USD/căn 140m2
Hiện tại, chủ đầu tư The Metropole Sonkim Land Thủ Thiêm đang nhận đặt chỗ có hoàn lại các sản phẩm giai đoạn 1, với mức như sau:
– Đặt cọc 200 triệu/căn
– Đặt cọc 500 triệu/căn shophouse.
Về tiến độ thanh toán, Hongkong Land đang soạn thảo và có thể theo 2 phương án: Thanh toán 1 lần 95% tổng giá trị hợp đồng hoặc theo tiến độ công trình.
Theo quy định, mỗi khách hàng chỉ được đặt chỗ không quá 2 căn hộ. Theo dự kiến, tháng 5/2018 giá bán chính thức sẽ được SonKim Land công bố trong ngày mở bán. Chúng tôi sẽ nhanh chóng cập nhật khi có tin tức mới nhất.
Đối với mọi giao dịch dòng sản phẩm tại dự án SonKim Metropole Thủ Thiêm, khách hàng chỉ phải thanh toán trước 50% cho đến khi nhận nhà trong vòng 3 năm. Với phương thức thanh toán này, khách hàng chỉ cần chuẩn bị ban đầu khoảng hơn 1 tỷ đồng, tương ứng với 20% – 30% giá trị thanh toán cho năm đầu tiên và trả dần qua các tháng tiếp theo
